1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+57.0%
福岡市博多区
35.0万円/㎡
前年比+15.3%
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川清ビル
福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 25.61㎡の場合
相場
598万円
23.3万円/㎡
417
537
658
778
AI査定結果
推定相場価格
598万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜658万円
21.0万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
川清ビル
480万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 25.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 480万円 | 18.7万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/25 | 540万円 | 21.1万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 川清ビル 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅7分 | 480万円 | 18.7万円 | 25.61㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/01 | グレイス祇園 福岡市博多区御供所町 | 呉服町駅5分 | 350万円 | 15.4万円 | 22.8㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/15 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 640万円 | 22.9万円 | 27.9㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 555万円 | 20.8万円 | 26.65㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 650万円 | 21.8万円 | 29.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57%上昇、福岡市博多区では15.3%上昇しています。